EFH mit Einliegerwohnung und schönem Garten

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 01809 Heidenau
  • Kaufpreis 250.000,00
  • Wohnfläche ca. 137
  • Grundstück ca. 510
  • Kellerfläche ca. 20
  • Baujahr 1960
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 6583
  • Provision 7,14

Immobilie

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet viel Platz um es sich nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Auch ein Dachausbau wäre noch denkbar.

Das EG und der Keller wurden 2003 komplett saniert. Die Hälfte vom EG ist vermietet.

Das Grundstück bietet noch eine Garage und eine überdachte Sitzecke. Auch ein eingezäumter Garten ist vorhanden.

Lage

Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.

Ausstattung

– im Erdgeschoss sind schon Kunsstoffenster vorhanden
– Dach Dach wurde 2007 komplett neu gedeckt
– Die Ölheizung wird regelmäßig gewartet

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Die Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben und Informationen.Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.Verbindlich sind zur die ausschließlich im Kaufvertrag enthaltenen Angaben.Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Brief) mit Namen und Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Gern stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 315 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 19.10.2020
  • Energieausweis gültig bis 18.10.2030
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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