Doppelhaus mit verträumten Garten

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 01157 Dresden
  • Kaufpreis 266.000,00
  • Wohnfläche ca. 123
  • Grundstück ca. 1.010
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 9
  • Nutzfläche ca. 137
  • Etagen 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenkaufpreis 2.500,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 6579
  • Provision 7,14

Immobilie

Zum Verkauf steht eine um 1932 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit Anbau, einer Garage und einem Garten der wieder zum Leben erweckt werden möchte.

Die Doppelhaushälfte hat ca. 90 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad und extra Toilette, sowie einen Keller (ca. 9qm). Das Wohnhaus ist in einem Renovierungsbedürftigen Zustand.

Der Anbau (die Einliegerwohnung) hat ca. 37 qm Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad. Dieses weißt jedoch einen Wasserschaden auf, was auf jeden Fall saniert werden sollte.

Die Doppelhaushälfte befindet sich innerhalb einer kleinen gepflegten Wohnsiedlung.

Es handelt sich hier um ein sehr schönes eingefriedetes Grundstück was sehr viel Potenzial hat.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Omsewitz der sächsischen Landeshauptstadt Dresden im Stadtbezirk Cotta.

Die zu verkaufende Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine hervorragende Infrastruktur aber dennoch grüne Umgebung aus.

In unmittelbarer Nähe findet sich eine Kindertagesstätte.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im nahe gelegenen Gorbitz-Center zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

– Zur Zeit noch Nachtspeicheröfen, Gas liegt jedoch in der Straße an
– schon Kunststoffenster vorhanden
– Keller
– Überdachte Terrasse
– Gartenteich
– Gewächshaus
– Garage für ein Auto

Keller Einliegerwohnung vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Bei dem Angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um einen Startpreis!

Es werden nur vollständige Anfragen, mit Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 568 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 14.07.2020
  • Energieausweis gültig bis 13.07.2030
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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